| いよいよ、依頼する工務店を選定する時です。
すっかり工務店に依頼する前提で説明していますが、設計事務所に依頼した場合でも、
設計図をもとに、何社か工務店に見積依頼しましょう。
最低３社くらいに依頼して、検討するのがよいかと思います。
ここで、いい加減な見積を出してきたり、あまりにも安い見積を出してくるところに
飛びつくべきではありません。
「いい家は、お金をかければ建つ。お金をかけないと、いい家って建たないのかね」とみのさんが
ＣＭしていますが、やはりいい家はそれなりの坪単価になると思うんですね。。
かなり多くの見積項目がありますが、一つ一つチェックして、突っ込み所が無いか確認しましょう。
（悪い言い方をすれば、粗探しですね・・・）
ここをいい加減にしてしまうと、後でトラブルの元になります。
平均して、坪単価は６５万円くらいが通常ではないでしょうか？
（超高級住宅になると１００万円を超えるそうですが・・・）
ちなみに、坪単価には
・ガス配管関係
・電話線の屋外から引き込み配線
・門・塀・カーポート、造園等、外側の工事
・登記
などは含まれていませんので、これらも含めて予算内で収まるのかを考えておきましょう。
どうしても予算オーバーする場合は、どこかをグレードダウンするなどの対応にして、
決して最初に決めた予算を修正しないことが、成功の秘訣だと思います（’−’）
その他、選定の基準になるのは、その工務店の過去の実績や社風、担当者の熱意が
自分にマッチしているかも考えましょう。
工務店によって、得手不得手がありますからね。
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